专业领域

这是关系委托人合法权益能否得到*限度保护的问题

  

  上海静安房产纠纷律师咨询平台-刘家峰律师曾办理过在当地有名的抢劫杀人案、故意伤害案、邢讯逼供案等以及大量民商事案件。已办理案件数百起,积累了丰富的办案经验。本人为人诚实,钻研业务,办案认真负责,勇于创新,思路独特,侧重法律风险的防范和化解,能很好地与当事人进行交流勾通。

  (1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况:

  一是因房地产管理机关行使管理权而引起的争议,主要是因行政处罚引起的争议,例如行政机关认为被处罚人违反批准程序,非法占用、使用、处分土地而被处罚,被处罚人不服处罚而引起的争议;另一种是因房地产管理机关不作为而引起的争议,如当事人因房地产管理机关拒绝发给土地使用证、拒绝对房地产进行产权登记、对用地申请不予答复等。

  (2)房地产民事纠纷是指平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的有关房地产权利义务纠纷。在所有的房地产纠纷中,凡以财产权争议为主的纠纷主要属于民事纠纷,但处理纠纷的途径不限于民事诉讼,还包括行政调处和仲裁。

  房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

  民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

  行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷,经有关政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

  遇到房产问题要打官司,如果自己搞不定就需要请律师,到底请哪一位律师才能帮助自己解决案件,这让许多选择律师的人们难以抉择。网上有许多律师为了能够突出自己就故意吹嘘自己的能力,所以许多网站上律师信息的难免有些夸大和虚假的成分存在,甚至在暗处还隐藏着“欺骗”。所以,客户们如何通过上网,找到好律师,在多如牛毛的律师界中,选择适合自己的律师,这是关系委托人合法权益能否得到*限度保护的问题,因而也是所有客户*为关心的问题。

  房地产纠纷,是指在房地产开发、经营和管理的过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、秒速飞艇官网投注法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

  1. 本网凡注明“稿件来源:本网原创”的所有作品。转载请必须同时注明本网名称及链接。

  2. 本页面信息为用户自行上传,本网不对该页面内容(包括但不限于文字、图片、视频)真实性和知识产权负责,如您认为该页面内容侵犯您的权益,请及时拨打电线

  3. 本网部分内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。

点击数: 录入时间:2018-11-26 01:49 【打印此页】【返回